商業區變動物園 2000單位廢置．單位飼養家畜

商店經改裝後，成群的雞隻和兔子被飼養在商店內。

羊兒被飼養在商店內，失去了天然的泥土和草地活動空間

馬華新古毛州議員黃冠文帶領記者到訪被管理層改裝的“商店農場”。

（烏雪19日訊）廢置的商業區，搖身變成“動物園”？！
武吉聖陶沙第3區商業中心近2000個單位逾10年來遭廢置，當中肯波佳路1至3路多個單位被管理出租做為飼養家畜用途。
業主控訴，管理層在沒通知業主情況下，將單位出租給其他人，並收取每月100令吉的租金，而且業主單位的鐵門、鎖頭全被管理層破坏並換上新鎖，業主也不得其門而入。
這些由管理層接洽及租賃單位的租戶，在單位內飼養兔子、火雞、雞隻、牛羊等，租戶還自建欄杆、魚池塘等，置放枯草等，以符合家畜生存環境。
租戶也在在單位門前掛上“有牛羊出售”廣告牌，同時，飼養牛半的最后一排單位臭氣沖天。
該商業中心淪落為另類動物園之餘，也有租戶在單位內飼養沙蟲、多個單位內堆積種植菇類泥土，樓上單位也有養燕活動。
逾20名業者今日向馬華烏雪區會主席黃冠文做出投訴，並帶領后者與媒体一同遊“動物園”。
業者指出，他們在去年11月4日，前管理層及烏雪縣議會召開會議時，才發現單位已經變成“動物園”，當時引起許多業主不滿，其中9名業者在會議之后，前往武吉聖陶沙警局報案。
他們透露，在11月14日業主與縣議會、管理層在警局再次舉行會議，縣議會曾出示一封同意書要求業主簽署，以示同意讓縣議會委任的管理層在該商業中心進行重新整頓、進入單位估价等工作。
“但是，基于縣議會沒有正確做出任何保證，我們拒絕簽署同意書，縣議會過后又答應會在14天后寄出管理公司與租戶的合約給我們，也沒有下文。”
他們透露，該商業中心已經更換4個管理公司，當中第3個管理公司與租戶簽署租賃合約，不過，該公司在14日會議后，被縣議會終止合約。
“現在由第4間管理公司管理，但是，公司的負責人還是與之前一樣，到底他們在玩什麼把戲，大家心知肚明。”
黃冠文：業主雖沒繳費管理層無權出租
馬華烏雪區會主席黃冠文指出，就算業主沒有繳還管理費，管理層或任何單位都不能將私人單位出租給他人，甚至用作飼養禽畜用途。
他說，該商業中心是由達南發展商承建，目前由縣議會管理，縣議會再委任管理公司，無論如何，縣議會或管理層只能將拖欠管理費的業主提控上庭。
他指出，本身對此事感到十分惊訝，他將致函給烏雪縣議會，要求縣議會向業主交代。
他說，租戶在單位內養動物，有的單位已經遭不明人士破坏，將牆壁敲破，沒有任何間隔。
“業主本身有權力對管理層或相關單位採取法律行動。”
他強調，根據土地法典，商業用途的土地在沒有更換土地用途情況下，不可用做其他用途。
“既然如此，縣議會或州政府也知道這項條例，為何會將單位用作飼養家畜用途？”
同時，為了解決問題，其中一名業者代表盧海家呼吁業主，與他聯絡，以商討成立委員會事宜。 他說，本身向縣議會要求提供其他業主的資料受阻，因此，冀看到報章報導的業主，盡快和他聯絡。
業主可聯絡盧海家017-3283937或湯愛蓮012-2183462。